Ijaraga olish huquqi nima?
Ijaraga olish huquqi nima?

Video: Ijaraga olish huquqi nima?

Video: Ijaraga olish huquqi nima?
Video: RUS TILI UY IJARAGA OLISH ENG KERAKLI GAPLAR 2024, Qadam tashlamoq
Anonim

Ta'rif: A ijara mulki lizing oluvchi uchun nomoddiy aktiv bo'lib, unga ishonch hosil qiladi huquqlar ijaraga olingan mulkdan foydalanish. Bular huquqlar ko'pincha deb ataladi ijaraga olish huquqi yoki oddiygina ijara mulki . Lizing beruvchi ularni beradi huquqlar lizing oluvchiga u imzolaganida a ijaraga shartnoma.

Bunda ijara huquqi nimani anglatadi?

A ijara mulki mulk hisoblanadi vaqtinchalik mulkka egalik to'g'ri ijarachi yoki ijarachi egalik qiladigan er yoki mulkka egalik qilish huquqlar lizing beruvchi yoki ijaraga beruvchidan qandaydir shaklda ko'chmas mulk huquqi. Garchi ijarachi qiladi tutmoq huquqlar ko'chmas mulkka, a ijara mulki mulk hisoblanadi odatda shaxsiy mulk hisoblanadi.

Bundan tashqari, ijaraga olingan mulk aktivmi? Ijara mulki uchun buxgalteriya atamasi hisoblanadi aktiv ijaraga olingan. The aktiv odatda hisoblanadi mulk masalan, bino yoki binodagi joy. Lizing oluvchi lizing beruvchi bilan foydalanish huquqi uchun shartnoma tuzadi mulk ijara muddati davomida bir qator rejalashtirilgan to'lovlar evaziga.

Bundan tashqari, bilingki, ijaraga olishning nima keragi bor?

Ijara mulki Bu sizning uydan bir necha yil foydalanish uchun bepul egasidan (ba'zan uy egasi deb ataladi) ijaraga olishingizni anglatadi. Ijara odatda uzoq muddatli bo'ladi - ko'pincha 90 yil yoki 120 yil va 999 yilgacha - lekin qisqa bo'lishi mumkin, masalan, 40 yil.

Ijara ijarasi bilan bir xilmi?

Ijara lizing beruvchi o'z aktivlarini davriy to'lovlar o'rniga lizing oluvchiga oldindan belgilangan muddatga egalik qiladigan shartnoma turi bo'lib, ularni ushlab turish lizing oluvchining zimmasida. Ijara mulk egasi yoki uy egasi tomonidan o'z ijarachisiga davriy ravishda o'tkaziladigan kelishuvdir.

Tavsiya: