NNN ijarasi nimani anglatadi?
NNN ijarasi nimani anglatadi?

Video: NNN ijarasi nimani anglatadi?

Video: NNN ijarasi nimani anglatadi?
Video: Janubiy Karolina shtatidagi plyajdagi akula + Surfside plyaji (vlog 3) 2024, Qadam tashlamoq
Anonim

NNN to'r, to'r, to'r degan ma'noni anglatadi. Bu xarajatlar orqali o'tadi lizingdan ijarachilar yoki lizing oluvchilar lizing to'loviga qo'shimcha ravishda to'laydigan yoki ijaraga oladigan qismlardir the uy egasi yoki ijaraga beruvchi. NNN to'lovlari mulkdir soliqlar , mulkni sug'urtalash va umumiy maydonlarni saqlash. Bu anglatadi ijara haqi $15 fut boshiga yil plus NNN.

Xuddi shunday, NNN ijarasi qanday ishlaydi?

A uch tomonlama to'r ( NNN ) ijaraga a sifatida belgilanadi ijaraga ijarachi mulk bilan bog'liq barcha operatsion xarajatlarni to'lash uchun javobgar bo'lgan tuzilma. The uch tomonlama to'r yoki NNN ijarasi “kalit taslim” sarmoya hisoblanadi, chunki uy egasi har qanday operatsion xarajatlarni to'lash uchun javobgar emas.

Ikkinchidan, uch karra sof lizingga nimalar kiradi? A uch karra aniq lizing ( uchlik - Net yoki NNN ) a ijaraga ijarachi yoki lizing oluvchi barcha ko'chmas mulk solig'ini, binolarni sug'urtalash va mol-mulkka texnik xizmat ko'rsatishni (uchta "to'r") shartnoma bo'yicha kutilgan har qanday oddiy to'lovlarga qo'shimcha ravishda (ijara, kommunal xizmatlar va boshqalar) to'lashga rozi bo'lgan mulk to'g'risidagi shartnoma..).

Shuni ham bilish kerakki, NNN ijarasi yaxshi sarmoyami?

NNN ijarasi eng xavfsizlaridan biri hisoblanadi sarmoya imkoniyatlar. Buning sababi, obligatsiyalarga o'xshab, bitta ijarachi net-lizing xususiyatlari vaqt o'tishi bilan barqaror va bashorat qilinadigan daromadlarni ta'minlash.

Nega uch karra sof lizing olishni xohlaysiz?

The uch karra aniq lizing , shuningdek, "deb ataladi uchlik N, "Ijarachiga ijaraga qo'shimcha ravishda uchta to'lov uchun javobgarlikni yuklaydi. Ijarachi binolarni saqlash, sug'urta va mulk solig'i uchun to'laydi. Ijaraning pastligi ijarachilarni topishni osonlashtiradi, shuning uchun uy egasi bo'sh binoga ega bo'lish ehtimoli kamroq.

Tavsiya: